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Bebauungspläne

Die hier hinterlegten Bebauungspläne geben keine Auskunft darüber, ob in diesem Bereich noch Grundstücke verkauft werden. Sie sollen jedoch eine erste Orientierungshilfe für evtl. Baufragen darstellen. 

Bitte beachten Sie bei der Internetansicht von Bebauungsplänen folgende Nutzungshinweise:

Dieser Service ersetzt nicht die Rechtsverbindlichkeit der Originalpläne. Nur der Originalplan gibt im Sinne des BauGB die gültige Rechtslage wieder.

Hier aufgeführt werden zurzeit nur die Bebauungspläne ab 2003. Die Auflistung ist daher nicht abschließend und wird selbstverständlich weiter aktualisiert.

Bitte beachten Sie, dass der auf dem Planteil angegebene Maßstab beim Ausdrucken unter Umständen nicht korrekt wiedergegeben wird.

Der Umgang und das Lesen der Bebauungspläne erfordert zum Teil umfangreiches Fachwissen. Neben den Bebauungsplänen können auch noch andere Satzungen und Verordnungen (z.B. Dachgaubensatzung) gelten. Darüber hinaus sind zur vollständigen Ermittlung der Regelungsinhalte des jeweiligen  Bebauungsplanes noch weitere Gesetze, wie z. B. das Baugesetzbuch (BauGB), die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der jeweils gültigen Fassung sowie Anleitungen, Richtlinien und DIN-Vorschriften hinzuzuziehen.  Einzelne Regelungen und Bereiche eines Bebauungsplans können nachträglich geändert worden sein, aufgrund von Gerichtsentscheidungen nicht mehr gelten oder auch aktuell Gegenstand einer gerichtlichen Kontrolle sein.

Bei konkreten Fragen zu einem Bebauungsplan wenden Sie sich daher bitte an den Fachbereich 3 Planen und Bauen des Marktes Heroldsberg.

Alle Bebauungspläne, der Gründordnungsplan für das Gründlachtal und der Flächennutzungsplan können im Fachbereich 3 im Original eingesehen werden.

I : Gebiet nord-westlich der Hauptstraße

Bebauungsplan Nr. I/1 „Nord“
– Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/3A „Gewerbegebiet Nord
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/3A „Gewerbegebiet Nord 1. Änderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/3B „Am Schleifweg“
– Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/3B „Am Schleifweg 1. Änderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/3D „Gewerbegebiet Nord, Erweiterung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/3D „Gewerbegebiet Nord, 1.Erweiterung 1.Änderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen“

Bebauungsplan Nr. I/3E „Gewerbegebiet-Nord, 2.Erweiterung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen“

Bebauungsplan Nr. I/4 „Kohlengasse-West“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen“

Bebauungsplan Nr. I/9 „Friedhofsstraße/Kalchreuther Weg“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/10 „Kohlengasse-Nord“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/11 „Brunnenstr./Adlerstr./Schimmelleitenweg
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/14 „Jagdweg/Demmerweg/Bäckengasse“
– Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/14A „Bäckengasse/Jagdweg“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen“

Bebauungsplan Nr. I/15 „Geranienweg“
– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/16 „Spechtweg“
– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. I/17
„Schimmelleitenweg-West“
– Plan
– textliche Festsetzungen

II : Gebiet nord-östlich der Hauptstraße

Bebauungsplan Nr. II/2 „Adam-Kraft/Zum Blech/Peter-Henlein-Str.“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/4 „Adam-Kraft/Reichswaldstr.“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/4A „Tucherstraße“
– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/4B „1. Änderung B-Plan Tucherstraße“
– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/8 „Nord/Zum Blech“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/8A “ Nord/Zum Blech-Änderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/10 „Zum Blech Nord“
Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/11 „Holzschuherstr. Süd/Sudetenstr.“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/12 „lange Gasse/Schlossbad“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/13 „Sebastian-Lindenast-Straße“
– Plan inkl. zeichn. u. textl. Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/14 „Zum Blech Nord-Ost“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/14A „Zum Blech Nord-Ost 1. Änderung“
– Plan inkl. zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/16 „Egerlandstraße-Südwest“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/17 „zwischen Egerland- und Sudetenstraße“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/18 „Beim Eichenwäldchen“
– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Grünordnungsplan Nr. II/19 „Gründlachtal“
– Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. II/20 „Lange Gasse/Gründlachtal“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

III : Gebiet süd-westlich der Hauptstraße

Bebauungsplan Nr. III/1A „Am Bühl – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen 

Bebauungsplan Nr.III/1C „Am Bühl – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplanänderung Nr. III/1D „Am Bühl – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/1H „Am Bühl Nord – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/1K
„Finkenweg / Adlerstraße“

– Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/1L „Finkenweg / Schimmelleitenweg“
– Plan ink. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/2 „Obere Seelach/Am Ruhstein“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/2A „Obere Seelach/Am Ruhstein – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/3 „Forstweg“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/3B „Forstweg – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/3C „Forstweg – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/3D „Forstweg“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/4 „Am Bühl – Nord“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/4A „Am Bühl Nord – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 6 „Haidbergweg/Hauptstraße“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/6A „Haidbergweg/Hauptstraße – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/11 „Untere Seelach Süd“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/11A „Untere Seelach Süd – Bebauungsplanänderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/15A „Sportplatzweg/Schützenstraße“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/16 „Hauptstraße / Sportplatzweg“
– Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/16A „Sportplatzweg Nord“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/17 „Bahnhof/Hauptstraße“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/17A „Rathaus mit Bürgerhaus“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/20 „Am Ruhstein Ost“
– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen
– 1. Änderung der textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. III/20A „Am Ruhstein Ost 1.Änderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

IV : Gebiet süd-östlich der Hauptstraße

Bebauungsplan Nr. IV/2 „Weinmayrsberg Ost“
– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/3 „Laufer Weg/Reichswaldstr. Ost“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/4 „Wiesenweg“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/4A „Wiesenweg Süd“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/5 „Reichswald-Schnaittacher-Röthenbacher-Str.“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/5B „Reichswald-/Röthenbacher-/Schnaittacher Str.“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/6 „Obere Bergstr.“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/11A
„Nördl. Röthenbacher Straße“

– Plan
– zeichnerische Festsetzungen
– textliche Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/13 „Rassegeflügelzuchtanlage am Laufer Weg“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. IV/15 „Wiesenweg“
-Plan inkl. zeichnerischen

Bebauungsplan Nr. IV/16 mit Grünordnungsplan
 „Gärten Wiesenweg“

-Plan

Bebauungspläne Großgeschaidt

Bebauungsplan Nr. 11/1 „Nord-Ost“ 
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/2 „Brandleite“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/3 „Am Bahnhof“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/5 „Siedlung-West“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/6 „Brandleite II“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/6A „Brandleite II“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/9
„Am Bahnhof / Falzwiesen“

– Plan inkl. zeichn. u. textl. Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/9A „Am Bahnhof 1.Änderung“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/12 „Großgeschaidt-West“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/13 „Großgeschaidt Südost“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 11/14 „An den Schmidwiesen“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungspläne Kleingeschaidt

Bebauungsplan Nr. 15/1 „Drei Gewende“
– Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen 

Bebauungsplan Nr. 15/1A „Drei Gewende“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 15/2 „Drei Gewende II“ 
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 15/3 „Hutgasse“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 15/4 „Thomas-Flad-Weg“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

Bebauungsplan Nr. 15/5 „Schwindeläcker“
-Plan inkl. zeichnerischen u. textlichen Festsetzungen

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